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Mieten und Kaufen – Angebote und Suche
Aktuelle Angebote (Januar 2024): Kaufen: 3-Zimmer Penthouse-Wohnung in Bogenhausen Johanneskirchen, für 1,5 Mio Euro Kaufen: Apartment am Arabellapark mit TG-Stellplatz und Schwimmbad, top saniert, nur 7 Gehminuten zur U-Bahn: 289.000 Euro (+ 26.900 für TG-Parker). Kaufen: Großes Apartment am Denninger Anger mit Einbauküche und geringen Nebenkosten für 320.000 Euro Kaufen: renovierungsbedürftiges Apartment in Oberföhring für…
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Der Immobilienmarkt in Bogenhausen.
Stand: Februar 2022 Die aktuellen Immobilienpreise in Bogenhausen liegen im Durchschnitt erstmals über 10.000 Euro pro Quadratmeter – ein Ende der Preissteigerung ist aktuell nicht in Sicht! Die Nachfrage nach Wohnraum im Stadtbezirk Nummer 13 ist ungebremst hoch. Auf ein Kaufinserat melden sich nicht selten über 100 Interessenten innerhalb 1-2 Tage. Am teuersten ist weiterhin…
Immobilien in Bogenhausen, München
Tipps rund um Miete, Kauf, Immobilienpreise und Immobilienmakler im Münchner Nord-Osten
Bogenhausen: Der attraktive Nordosten von München
Im Nordosten von München lebt es sich gut. Die Isar mit dem Stauwehr bei Oberföhring und dem Englischem Garten direkt vor der Haustür. Der Flughafen ist nur ein Katzensprung entfernt. Und über den Richard-Strauß-Tunnel ist man in unter einer Stunde an den bayrischen Voralpen oder am Chiemsee. Schließlich ist man mit Tram, Fahrrad oder U-Bahn in kurzer Zeit im Herzen der Stadt: in Schwabing oder am Marienplatz.
Kein Wunder also, dass Bogenhausen ein begehrter Wohnort ist. Die Immobilienpreise sind entsprechend sehr hoch, ja – unbezahlbar für viele Wohnungssuchende. Wir möchten mit diesem Portal Transparenz geben über den Immobilienmarkt in Bogenhausen. Inhalte:
- Immobilienangebote: Wohnungen, Häuser und Grundstücke zum Verkauf oder zur Vermietung (kostenlos inserieren!)
- Immobilienpreise in Bogenhausen: Bodenrichtwerte, Marktpreise
- Immobilienmakler: Wie wählen Sie einen guten Makler aus, der Ihnen bei Ihrem Hausverkauf oder Wohnungsverkauf hilft?
- Immobilien-Firmen: Bauträger, Handwerker, Gartenfachbetriebe und andere lokale Dienstleister rund um Haus und Garten
- Diskussions-Forum
Immobilienpreise Bogenhausen (Miete)
Aktualisiert: Juni 2023
Die Mietpreise sind in den letzten Monaten aufgrund hoher Nachfrage und gestiegener Kosten (Inflation) sehr stark gestiegen. Um eine Wohnung in Bogenhausen zu mieten, müssen Sie mit folgenden Preisen rechnen (die Werte sind Durchschnittswerte, jeweils unmöbliert):
- Einzimmer-Apartment: 600 – 900 Euro
- Wohnung mit 2-Zimmer: 800 – 1200 Euro
- Wohnung mit 3 und mehr Zimmern: >1100 Euro
Im Schnitt zahlen Sie für pro Quadratmeter Wohnfläche aktuell zwischen 16 und 20 Euro. In Bogenhausen gilt die Mietpreisbremse, die den Mietpreis deckeln soll. Wichtig: bei möbliertem Wohnraum gilt die Mietpreisbremse nicht!
Tipps für Wohnungssuchende: Mietwohnung München finden.
Immobilienpreise Bogenhausen (Kaufen)
Aktualisiert: Januar 2024
Nach über zehn Jahren starkem Anstieg sind seit Mitte 2022 die Immobilienpreise wieder leicht gefallen. Im Schnitt kosten Wohnimmobilien (ohne Neubau) nun circa 8.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für die einzelnen Stadtteile ermitteln wir folgende Preise:
- Altbogenhausen: 9.400 €/m²
- Arabellapark / Parkstadt: 9.100 €/m²
- Daglfing: 8.100 €/m²
- Denning / Englschalking: 8.400 €/m²
- Herzogpark: 12.400 €/m²
- Johanneskirchen: 8.200 €/m²
- Oberföhring: 8.800 €/m²
Hinweis: die genannten Preise geben nur eine grobe Orientierung. Falls Sie selber eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen möchten, empfehlen wir zuerst eine fachkundige Wertermittlung.